林冬覺得嗓子眼有種發甜的覺。
就好像有黑巫師用黑魔法擊中了他的口，明顯是收到了傷。
我只是不想讓你們賣太多錢啊。
我……
我真傻，真的。
施王崇拜的眼神，毫不能給林總帶來任何神上的藉。
「企鵝視頻那邊擔心咱們的資金流況，說是可以提前結算給咱們一部分酬勞，反正五千萬點播量非常的穩妥。」
親兒子就是這種待遇。
唯恐你冷著著，心裡有啥不快活。
提前結算？
你們特麼的是出來做生意的嗎？
你們懂不懂什麼商業運作，懂不懂什麼契約神。
林冬的心全都是對這家估值數千億的財團的鄙視，太沒有節了，你們已經墮落的跟那個系統差不多了。
先不算那0.35的十億總點擊廣告費。
先期可以拿到手的是五千萬製作酬勞，外加三廣告收益。
3.2億的廣告費，三就是9600萬。
加第一期5000萬的製作酬勞，一共就是1.46億。
剩下的還有十一期的製作酬勞大概5.5億。
如果總點播量超過十億，就還有1.12億的廣告費返還。
這個綜藝第一季帶來的總銷售就是8.08億。
去掉一期兩千萬的製作和宣發本，總利潤是5.68億，扣除營業稅，哦不對，從去年營改增之後，就只徵收增值稅。
娛樂產業的增值稅率為6%，小規模為3%。
那也有5.34億的純利啊。
張三胖害我。
林老闆把施珊珊趕走之後，趴在巨大的辦公桌上，用手指比劃著這幾個字。
三千萬拿出去發福利發紅包，不過分吧？
經過一番討價還價，林冬和系統達了共識，從這還沒有完全到手的5.34億裡面拿出去3400萬給綜藝的主創發紅包。
林冬記得他跟張三胖還有杜啟喜討論過人生。
張三胖曾經說他的夢想就是為一個首都人。
能拿到首都的戶口，可以在首都不那麼偏僻的地方買一套房子，娶個媳婦，生孩子，好好過日子。
所以林冬就打算滿足他。
三千萬裡面拿出來一千萬給這貨，讓他買房子，找媳婦，生猴子。
人生圓滿了，他就沒這麼大的幹勁了吧。
「陳小蠻，你找的辦公樓找的怎麼樣了？」林冬躺了一會，陳小蠻過來。
陳小蠻很快就來了。
帶來了一堆家房產中介提供的資料。
這種敢放話要在首都賣一棟樓的人，放到哪裡都是超級大客戶啊。
本不需要尋找。
只要是市面上存在的，都會第一時間送到他們公司這邊來。
陳小蠻需要做的，也就是打個電話，證明一下自己的份，說一下需求就可以了。
「林總。」陳小蠻有些忐忑。
這兩年對來說有些魔幻，本來就是該實習了需要找一個工作。
孩子嘛，做行政人事的多。
於是就進了克萊斯特文化傳，活錢多沒力。
也不知道怎麼做著做著就了行政總監，為一家大型娛樂公司的巨頭之一。
應了那句不會畫畫的北服學生當不好總監。
工作能力啥的，並沒有多。
好在這個行政總監並不需要多工作能力，上面還有一個表姐罩著。
也正因為沒啥工作能力，所以工作態度就很傻白甜。
對誰都不擺架子。
公司里的人也不覺得這個小草包佔據高位有什麼不好，總比那些同樣沒啥能力但是說話就是喜歡怪氣的HR要可吧。
「有多可以備選的項目？」林冬問。
「141個。」陳小蠻小聲的回答，有些心虛，老闆找你要篩選出來的項目資料，你跟他說你篩選出來一百多個，老闆會活活氣死的好不好。
那篩選嗎？
但也沒辦法啊，的能力限定了就只能篩選到這種地步。
施珊珊這幾天忙得團團轉，本沒來得及搭理。
「141，聽起來很像是那什麼裝等。」林冬嘆氣，不過自己選出來的人，又能有什麼辦法呢。
從某些方面來說，公司的這些老人們，也就陳小蠻和田大壯，還有雙胞胎沒讓他失，沒有給他添了吧。
於是，林冬就和行政總監一起，一個個的進行篩選了。
這個太偏了，都偏離首都了。
這個離機場太遠，都隔了一個首都了。
這個還行，就在機場高速口的地方，但那邊太荒涼。
這些都八九十年代的建築了，太老了。
這個地方太小，還不到兩千平。
林冬篩選的很快，這並不說明他能力是陳小蠻的多倍。
主要原因是他能做主，而陳小蠻總是擔心自己不小心篩選掉了有價值的項目。
「這個……」林冬的目停留在一份文案上面。
「哦，這個我知道，原本是一個小公園來的，附近新建了大公園，這個就拆遷了，因為面積實在太小了，所以開發商弄了一個商務公園，環境還可以，就是太貴。」
「三棟樓啊，你幫我約一下人，我們去看看。」
貴？
貴就對了。
如果只是幾千萬的話，幹嘛還要換地方。
當然，這地方租金不貴，畢竟已經到五環了。
林冬想的是把它買下來。
一聽說有人願意買，那邊是立刻安排了見面。
地產商是一個禿頂的老頭，臉上皺皺的，顯得特別苦大仇深。
姓王，估計就稱之為王老漢吧。
從長相上來看就是王老漢，管他幾十個億的家呢。
王老漢說話方言味很重，林冬連蒙帶猜，總算是弄明白他說什麼。
地段還行，雖然離居住區和商業區都有幾公里的距離，但是通比較便利，路修得又寬又平，門口就有公車路過，這裡還是一個站點呢。
公車路過的時候，林冬掃了一眼，發現上面幾乎空無一人。
這個小公園總佔地面積大概兩萬七千平，這塊地王老漢當時花了1.7個億就拍下來了。
那時候是09年初，隨後的幾年，地價開始飆升。
這筆買賣怎麼看都是賺。
可這塊地也不是沒有缺陷，一個是公園裡的湖不能填，二是河道不能改變，三是一顆六百年的銀杏樹，以及周邊的小樹林生態不能破壞。
王老漢的想法是將這塊地建商務公園。
就是跟風溫榆河那邊。
想法是好的，可惜他這邊地方太小，地形扭曲，只能建三棟樓。
其中兩棟加一起，蓋了六層都不到兩萬平。
不是他不想建的更高，這玩意是你想蓋多層就能蓋多層的嗎。
另外一棟只能蓋三層，因為不能擋了銀杏老爺的。
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