第235章投影法
法庭陷了一片寂靜。在這兩位大律師的鋒麵前,在場的聽眾恍惚間,都不由得屏住了呼吸。律師彼此之間的言辭鋒,猶如刀劍影閃爍在這法庭之,聽眾仿佛都能到那刀刃揮舞激起輕微旋風,從自己的麵龐上過。
那位年輕的原告律師,拋出了“增築”與“建築”的區別,以對抗被告律師。
古門坐在位置上,眉頭微皺,立刻站了起來。麵前這個做北原的人,已經逐漸在超越古門的想象。每一次進攻之後,他總能進行反撲。不斷的進攻,不斷的反撲。像是一隻惱人的跳蚤一般,鑽大象的耳裏,肆意搗。
漸漸地,這場司進行到現在,饒是古門有千般手段,他手中的彈藥也越來越。
必須要抓時間了。
古門開口道:“原告代理人關於增築和建築的說法並不準確。對於增築與建築的本區別,在於其建築是否與主結構相連,為不可分的一部分。拆除而不影響主結構的,為增築。拆除而影響主結構的是為建築。現將軍大酒店已經過改建,涉案宮廷大立柱已經為酒店的承重柱,與主結構無法分離。一旦拆除,整座酒店亦將全部被迫拆毀。因此,涉案占據土地的件,不是增築,而是建築。原告代理人的反駁並不立!”
轉瞬之間,古門再度將北原的反駁給拆解。旁聽席上的眾人,已經越來越覺得原告的局麵變得危險了。那個麵對大律師威下的年輕人,還能夠再撐住幾分。
古門看著麵前的北原。他已經不相信這個北原的律師,能夠再組織起有效的反攻。如果說自己的彈藥已經即將耗盡。那對方必定同樣也是彈盡糧絕,局麵定然比自己還要糟糕。
就在此時,北原笑了笑。
那笑容散發著一陶醉和得意,像是苦心埋伏的陷阱在這一刻,終於等到了敵人踏。在山穀所埋伏的機弩和羽箭手,在這一刻盡數站起,朝踏埋伏圈的軍隊,盡數傾瀉手中的箭矢。
隻見得北原踏前一步說道:“縱使本案應當適用被告代理人引用的法律規範。但是在侵占土地的麵積上,不應當僅按照大立柱侵占的兩平方米土地來計算。將軍大酒店立柱上方的建築延過來,侵原告高井的土地上空。據此,應當使用投影法,來計算被告侵占的土地麵積。”
北原按手中的遙控。
卻見得一個小型投影儀剎那間打出了燈,照在原告席旁的白板。上麵頓時浮現了將軍大酒店的三維模型。在模型之中,西南角的那立柱在約六層左右的位置,了酒店的部,六層以上的酒店樓層因為大廈外麵猶如帆船蓬布的造型,又向外延展,於空中直接越過了地界。
隨著北原繼續按按鈕,三維模型的畫開始運。數個線段從酒店三維模型的頂部出現,像是線一般,把酒店在半空之中逾越地界的的樓層麵積,全部投影到了地麵,形藍的重疊麵積,這些重疊麵積都落在了高井的土地之上。
下一秒,隻聽得北原說道,“據投影法計算的土地侵占麵積。將軍大酒店共有76層高。其中共有70層的高層在半空之中逾越地界。經略計算,每層在半空之中,線投影至地麵的麵積約有221平方米左右。酒店半空共計70層,每層投影疊加的麵積需要總和,共約15470平方米。”
“按照方才被告自認的東京都新宿區土地價格為約280萬円一平方米。據此,以該價格,乘以用投影法得出的土地侵占麵積,總計價格約為433億円。就此,被告若按照方才法條的規定,贖買原告土地。其應當支付的價格因為433億円,而非590萬円。”
北原的聲音並不大,也沒有包含多慷慨激昂的語調。
然而,從他開始播放投影模型的畫開始,在場的幾乎所有人都睜大了眼睛,著那一層層酒店半空中展過來的樓層,被投影到原告高井的土地之上。
直到最後一刻,那433億円的價格,從他口中說出的時候,聽者隻剩下了震驚的緒。所有的旁聽人士都沒能夠預料到,對麵的那個年輕律師居然還能進行絕地反擊。整整433億円的價格,已經超過酒店720億円建造價格的一半。
這簡直就是天上在掉錢。
縱然古門經百戰,但此刻,他也不得不愣住了。投影法的使用,極大的出乎了他的意料。看著原告律師心準備的三維畫,古門忽地到一陣悚然。對方能夠提前準備好這個三維畫,說明……說明自己的進攻思路已在對方的預料之中。
原告在起訴狀中自始至終都沒有提到酒店建築在半空逾越地界的事實,隻是聚焦在大立柱占據的那兩平方米土地之上。
這種做法將他的武,完全地藏起來。
這是一種風險極大的做法。
如果自己沒有提出方才贖買土地的抗辯的話,那麽這項侵權事實很有可能會在之後的訴訟中,以“一事不再理”為由,拒絕理。
對麵是篤定了自己會提出贖買土地的抗辯,才敢如此大膽的在起訴狀中藏酒店建築在半空逾越土地的事實。以在最後一刻,發起突襲。
這是前所未有的大膽和囂張。
在這一瞬間,古門看著麵前的北原,仿佛看到了一個比他還要更加瘋狂的瘋子。
旁邊的真知子看到使用投影法計算出來的酒店需賠償的總價款後,表也不由得凝固起來。在這一瞬間,無法找到任何可以反擊對方的理由。投影法在過往高層建築的土地侵權案件中,有被裁判所采納過用來計算實際侵權麵積的例子。要想反駁這個方法,幾乎是不可能。一旦認同了投影法,那就意味著酒店必須支付天價的賠償款。
惡魔……惡魔!對麵……對麵的那位北原律師,簡直……簡直是一個惡魔!
真知子脖頸有些僵地轉過來看著旁邊的古門。這位勝率百分百的律師,眉頭鎖,同樣無法作出有效的應對。連……連古門律師,都一反往日連珠炮彈、咄咄人的姿態,不得不停下,以作思考應對。
聖誕節的上午,一向被古門的原告律師,向赤木酒店集團展開了最為兇猛的反撲……