下午不必要在辦公室候著，林泉在市委門口坐車到開發區，天氣正是最炎熱的時候，靜海那年引進的空調公車還沒普及到開發區與主城區之間的路線上。在悶熱的車廂裡熬了近半個小時，汗流浹背，由於宿醉的緣故，下車時差點虛。站在蔭涼，買了一瓶冰礦泉水喝下來，才漸漸緩過勁來。

星湖苑的樓盤位於開發區的西北角，臨近濱江風景區，說起來地理條件也不差，但是這裡只開發出一孤零零的樓盤，沒有完善的配套設施，挨著小區北面的是南港農村，雖然開盤基價只有800元/m2，差不多隻有主城區南部邊緣地域房價的一半，比開發區其他地方的房價也低了將近50%，但是開盤將近一年，售出的樓盤還不足三分之一。

林泉預計，只要新區開發計劃推行，或許只要新區開發計劃出來，新區周邊的房價就會上升，特別是星湖苑地區，價值將會被重新發掘出來。林泉惟一擔心的是，在消息出去之前，自己能不能從中漁利。

林泉看著星湖苑銷售中心前的巨幅廣告，“典雅家居、品位生活”，一個鮮紅的十字叉覆蓋在巨大“15%”字樣上，林泉撇一笑，暗道：“星湖的資金褳有問題了？”

與主幹道相連的鵝卵石徑，直通到明亮的落地玻璃門之前，大廳正中是樓盤的塑料模型，淺黃的巨大櫃檯後面只有兩名售樓小姐，頭正湊在一起研究“瑞麗”雜誌上的時裝，沒有注意到林泉推門進來。

林泉原以爲只有別墅區纔會有靚麗的售樓小姐，兩個人都低著頭，但是左邊那位細膩的，潔的額頭下挑出長睫，讓人一眼看出是一位人。

林泉過頭去看了一眼，領口出一角紅蕾，水洗藍牛仔，對於麗的人而言，蕾加牛仔是永遠的經典，何況上是玫瑰紅的小花領中袖襯衫。

“啊……”張碧筠讓突然冒出的頭嚇了一跳，大概是出自條件反，或許是林泉那一瞥的眼神太曖mei，張碧筠最先的反應不是站起來，而是低頭看上有沒有走的地方。

“請問先生有什麼事？”旁邊的售樓小姐站起來問道。

“咦，你難道不該說，請問先生要看什麼樣的房型？”

“咳，請問先生要看什麼樣的房型？”那位售樓小姐問。

林泉見眼裡有些懈怠，將那隻提在手上讓櫃檯擋住的阿瑪尼公文包放到櫃檯上：“你能不能介紹一下房型？”眼睛瞄了旁邊的張碧筠一眼，前跟自己說話的售樓小姐五還端正，可惜相比之下，皮糙了一些、黑了一些。張碧筠從驚慌中恢復過來，又爲剛纔的失態難爲，臉上掛著。的神會讓人的魅力倍增，林泉倒希能來給自己介紹介紹。可惜既沒有看見那隻阿瑪尼公文包，又沒有正眼看林泉一眼，就回到裡面的房間去了。

售樓小姐好像不認得阿瑪尼，或許遇到太多隻詢價卻不購房的人，出幾張介紹房型的彩頁給林泉，沒有解釋的意思。

林泉拿了幾張彩頁，坐到會客區的椅子上慢慢研究起來，當他掏出手機，掏出一包大熊貓點上，售樓小姐眼睛裡出一驚豔，“咚咚咚”從櫃檯後走出來，接過彩頁介紹起來。

林泉一邊聽一邊暗笑：“靜海拜金的檔次還真低，愣是沒認出阿瑪尼來。”等介紹了差不多的時候，問道：“星湖苑賣出去多套房子？”

“差不多有80%，現在八五折，公司將剩餘的房子賣掉，回籠資金，接就要開出二期，不用兩年，比一期規模大兩倍的二期，將讓這裡爲的生活小區。”

“能不能讓我看看控本。”

售樓小姐一愣，銷售控本記錄真實的銷售況，一般的購房人幾乎很會要求查看控本的：“查看控本的話，要經理批準才行。”

“你們經理在不在？不在的話，我改曰再來，這是我的行電話，請你們經理跟我聯繫。”

張碧筠坐在辦公室裡，正爲剛纔那個小青年放肆的目生氣，人雖然長得帥氣，眼睛卻有些邪氣，氣也差，一看就知道是好之徒。過了一會兒，見小徐推門進來，問：“那人走了沒？”

“他要看控本，看來是想買房子。”

“不會吧，我怎麼看他不像？”

“有錢的，的是大熊貓，徐總現在都捨不得呢。”

“不會吧，有錢人買房買這裡？”

“或許給二住。”

“他纔多大的人，給二住？”張碧筠將信將疑的從屜裡取出控本，推門走了出去，卻見那個青年在看櫃檯上的通話記錄，輕輕咳了一聲。那個青年卻沒有半點慚愧：“我看了兩頁電話記錄，一共有五個錯別字。”

張碧筠的臉先紅了，將控本放在櫃檯上，從名片夾裡取出名片，遞上去：“我姓張，還請多多指教？”

“張碧筠，哦，我姓林，林泉，清泉石上流的泉，張經理在這裡的職責只是拿控本給客戶看？”林泉漫不經心的翻著銷售控本，又一邊詰問張碧筠，“剛剛那位小姐說貴的銷售量超過八，我不知道從控本上如何得出這個數據，請張經理過來教教我？”

林泉走回會客區，隨意的將控制丟在玻璃桌上，爲到的怠慢有些生氣。

張碧筠尷尬的一笑，這才曉得有些輕視眼前的青年了，也不爲他咄咄人的語氣頭疼：“林先生很清楚房地產的況，是不是從事相關行業的？剛剛我們那位小徐說的是有購買意向的客戶量，控本上是已經訂下協議的，所以有些出。”

“剛剛那位小徐說星湖苑的二期馬上就要啓，明年就能開盤，是不是？”

林泉凝視著張碧筠麗的眼睛，猶豫、閃爍，就是要說謊的前兆：“公司是有這個計劃，專項資金也準備到位了，但是有些批文還沒有下來，公司的老總正爲這事奔忙，順利的話，二期馬上就可以啓了。”

睜著眼說瞎話的張碧筠也算是一位妙人，林泉見不過二十五六歲，若非自己過來之前對星湖苑的樓盤有一些瞭解，也無法判斷出模棱兩可的話裡的真實意思。

林泉將菸灰彈在張碧筠面前的玻璃桌上，說道：“星湖苑開盤九個半月，樓盤今年四月房，一期十二棟樓，五百七十六戶，實際銷售一百七十一戶，不足三。如果貴公司老總在家的話，我希跟他當面談。”

“我們徐總下午到市裡去了，你有什麼要求，我會代爲轉達。”

“算了，還請張經理領我參觀一下樓盤。”

正如林泉所料，星湖苑一期十二棟樓，還有七的房屋未售出，其中還有四棟樓原封未。每棟樓共有四十八戶，一棟樓的總面積在五千到六千平方米。這麼多空置的房源佔用開發商大約三千萬左右的資金，或許其中相當一部分是欠款或者貸款。星湖苑二期的批文早就下來，林泉剛從相關部門調閱了資料，星湖苑二期之所以沒有啓，一是資金的缺口，第二恐怕星湖房地產開發公司的老總對這片地域喪失信心了。

;