嗚嗚嗚――
隨著拆遷通知書的召喚, 這回四個兒齊全了。
劉回來倒不錯,幫著刷鍋做飯的,林晚照輕松不。不然一個子增加仨大小子, 做飯也夠累的。
林晚照家絕對是拆遷大戶,劉家人在一起開過幾個小會,劉家兄弟在一起又私下不知念叨過什麼。
拆遷辦那邊兒還說,先簽協議的人家可先選周轉安置房。
安置房不急,眼下拆遷才是大利益。
要依兒們的意思,本不用要房, 就是要房,市里買去,多好的房沒有!村兒里房子不值錢,能要現金還是多要現金!干脆全要現金!
林晚照有自己的主意,劉國也有自己一輩子的見識, 夫妻倆不論上輩子還是這輩子,都覺著,房子、地,這才是永久基業。
晚上孩子們都去睡了, 林晚照在床頭擱兩杯水,夜里干, 老兩口兒夜里醒了都要潤一下嚨。
劉國跟林晚照念叨起這事,“我總覺著, 不要房不行, 咱們要房,栗子是咱的兒啊。”
林晚照上了炕, 沒著急裳,鉆被子里, 枕頭墊背后靠著墻,側頭瞅著劉國說,“怎麼能不要房?咱們得多要房。咱們日子怎麼過起來的,就靠出租攢的錢。不一個道理麼,咱們多要樓,等樓下來咱們還繼續出租,收租過日子。”
“我也這麼想。”劉國也披著羽絨服坐起來,“這是咱老家啊,祖祖輩輩都在這兒過日子。樹不能沒了,人不能離了家。咱的老哥兒們老親戚,都在這兒呢。咱可不能離了老家。我琢磨著,咱地界兒大,房要個一千平就夠了。四個兒,一人百兩平,咱老兩口兒留兩百平。”
林晚照沉下臉。“一平都不給,都是咱們的。”
“你這是怎麼了,倒摳兒起來。”劉國笑笑,沒在意這話,想著以后還不都是兒的,繼續跟老伴兒商量,“剩下的咱全要錢,我想著,在孩子們住的附近,咱們也買上一套。仨兒子,一個兒子那兒買一套,想他們了,咱們就去住兩天,看看他們。咱不跟孩子著,他們屋兒都不大,咱不給孩子添累贅。城里的房貴,估計得花不錢。”
是啊,老兩口上輩子也是這麼打算的。如果不是把房把錢都分了,晚年應該會有不錯的生活。
但其實,不只他們一家被兒算計的,村兒里像他們這樣的多了去。世上的父母啊,有哪個能敵得過兒的甜言語。幾句好話別說房跟錢了,就是命都肯給他們的呀。
林晚照這次拿定了主意,拿死了主意,跟劉國說,“就這麼定了。不論是錢還是房,不到死不撒手!”
劉國嚇一跳,“大晚上,什麼死啊活的,沒有晦氣。”
“就是跟你說,別他們兩三句好話就哄了你!”
“孩子們也是好心。”劉國笑著拉躺下,“他們在外頭過慣了城里的日子,就跟咱們想的不一樣了。”
“不用他們這麼好心。他們打的什麼主意,我一清二楚!你一樣都不許應。咱們以后養老就指著這些房這些錢了。”
“我知道。我知道。”劉國滿應承,但顯然沒當回事。
老兩口拿定主意,憑兒怎麼勸,劉國略有搖,林晚照是巋然不。
待的拆遷協議下來,兄妹四個把協議容仔細研究了一遍,說到底還是不錯的。連老三在村兒里一直沒去的二畝三分地,還能補一萬多。
只要選定補償方式,協議都一樣。
置換簡單,就是1:1,再給些地上的補償。
純要貨幣補償的話,計算方式也是統一的,基準地價基準房價被拆遷房屋建筑面積還有折舊費什麼的,兒都是讀過書的,人家拆遷辦更是專業人士,再不會在這上頭出錯。
拆簽協議是按宅基地,一宅基地一份兒。
所以林家就多了,栗子村兒有四宅基地一商鋪。縣城三套小院兒。小王莊兒還有一套宅基地。
老大手里拿著支筆,他有些看不懂了,“爸,咱們不就四套院兒麼,怎麼小王莊還有一套?還是在媽的名下。小王莊兒是舅爺家,這是舅爺那宅子麼?”
這份協議是老二開車送老媽去小王莊的拆遷辦拿回來的,就得老媽去拿,他去人家理都不理,他不是產權人。
“這事兒你們不知道。”劉國掰個桔子,剝開皮,一邊吃桔子一邊跟孩子們念叨,“當年你舅爺上了年紀,就不大好了,他膝下沒人,你姥姥想去照顧他,可你姥姥也病著。你媽跟我商量,這是親舅舅,你大舅小舅都離得遠,咱家不能不管,就把你舅爺接到你姥姥家,正好他們姐弟在一,照顧起來也方便。這麼著,你舅爺死之前,跟他們村兒大隊干部,還有族里遠親商量的,咱家給送終,后事也是咱家給辦的。他也沒留下什麼,一院子就給咱家了。”劉國說起這套院子的來歷,“你們過年回來,咱們都去小王莊兒燒紙的啊。”
“那不是想舅爺家沒人麼,總得有人燒一把。”老大由衷說,“爸媽是好人有好報。”當年他姥姥娘家也是大戶,建國后被劃歸富農,家里就衰敗了。
老三順手從老爸手里拿瓣兒桔子吃,“媽,我小姨有沒有給你來過電話?”
“怎麼了?”林熹這是對家拆遷的事多熱心啊。
“小姨找我問來著,我想著咱家拆遷跟也沒關系,隨便支應兩句。我去看姥爺,聽跟姥爺念叨祖宅什麼的。”
老二立刻警覺,“小姨不會是看上姥爺賣給咱家的那老院兒了吧?”
“不用理。打電話我給懟回去了,想的!”林晚照抱著手臂,一幅很不好惹的樣子。
劉國忙問,“他小姨打電話跟你說什麼了?”
“問我祖宅。我說關屁事!”
想到跟家里關系一直不大好的岳父,劉國有些擔憂,“岳父不會是想把房子往回要吧?”
“你想哪兒去了。白紙黑字咱們買的,宅基地使用證寫著我的名字,誰來要試試?”
劉國這才稍稍安心。
老二哼笑一聲,“咱小姨,真絕了。”
老三也說,“平時咱家有事,大舅小舅沒一個不幫的。就小姨,從沒過手。這一有好事比誰都快。”
“媽,我聽姥爺說,大舅小舅也在咱們這兒買了小院兒?”老三問。
“是啊,你們不買,我才問的他們。”林晚照看老三一眼,“又后悔了吧?”
老三苦笑,“都快悔死了。媽,下回你再買什麼帶我一個唄。”
“你有錢就帶你,沒錢免提。”
“媽,咱們不能講講麼。咱母子啊。”
“買東西沒錢講,人誰賣你。跟你講,跟你大哥二哥講不講?”“講,一起講。”
老三這油舌,林晚照都服他。
林晚照家甭管是當初批的宅基地,還是后來買的宅基地、繼承的宅基地,他家宅基地面積是全村數得著的。
劉國名下宅基地三,兩四間,一六間,最終算下宅基地就有六百多平,商鋪一間三十平。林晚照名下有兩宅基地,一八間,是林家老宅,當年從爹手上買走的。一是小王莊兒舅爺那宅基地,是繼承來的。再加上林晚照買的兩小院兒,算在一起比劉國只多不。
因為房子多,劉家地上補償金額也是全村數得著的,林林總總再加上承包的六十畝地、老兩口名下的田地,劉國補種的樹,算下來劉國名下還能有兩百多萬,林晚照那里也是兩百多萬。
只有一套小院兒的秦特,如果只要貨幣補償的話,能給六十萬。這比當初買小院兒時就凈賺十倍,為什麼會賺這麼多,看人家拆遷協議的計算公式,房不值錢,值錢的還是小院兒的地!
劉攛掇著秦特直接要貨幣補償,到市里花五十萬能買套不錯的樓了。
秦特聽姥姥的,林晚照讓選一比一的面積置換,置換面積是一百七十六平,另外,平價還可購四十平,溢價每人可購六十平。這是給被拆遷人的優惠了。
另外地上補償、簽字費、搬遷費、獎勵金加起來共九萬多,林晚照讓秦特把手里的九萬六,全都買平米數。剩下的錢不夠,林晚照讓秦特寫張欠條,把能買的全給買了。
所以這一拆遷,秦特倒欠姥姥一大筆錢。
不過,也不擔心,反正本來就欠姥姥很多錢!
林晨林旭輝的小院兒跟秦特都是一樣的,跟劉國林晚照的沒法兒比,但也都有的賺。在縣城拆簽辦簽協議時大家見了一面,方紅聽說林晚照一個人能得兩百多萬補償款的時候,驚嘆的直說,“妹妹真是發橫財了!”
林晨替妹妹高興,“苦盡甘來。”
哪怕已經經歷過一次,但拆遷的喜悅,再經歷一百次都不會膩,林晚照笑,“沾國家政策的。”
林旭輝說,“大姐,等拆遷款下來,你跟姐夫到市里買套房,跟孩子們跟我們也住的近些。”
“好啊。”
劉國最可惜秦特那小院兒買的晚,那會兒正是大暑天,種樹不易活,劉國是想明年等兒子們也都買了小院兒再一起種,結果,就拆遷了。
三兄弟聽到他們爹這麼嘟囔的時候,當真是能悔的嘔出一口老來。
好在外甥不是外人,誰外甥趕上了。
非但買小院兒趕上了,秦特因為戶口在栗子村兒,還有三千塊的戶口錢。因為是非農業,像姥姥姥爺是農業戶口,每個戶口五千。另外,因為秦特年了,跟姥姥姥爺在一個戶口本兒上,所以,姥姥姥爺這里的搬遷費啊、獎勵金什麼的,既按人頭兒又按面積的,也都有一份兒。周轉安置房也有的名額。
劉高興,夸娘家風水好,“秦特一來就轉運了。”
秦特覺著吧,媽媽這話特別對!
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